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2020年11月1日，东原物业进驻位于云南滇中新区的智慧管廊控制中心，正式开启对滇中智慧管廊的专业物业服务，同时标志着东原物业从社区管理、公建管理的物业服务提供商向“城市服务商”的转变迈出了坚实的步伐。 据了解，滇中智慧管廊控制中心既是专业运营公司，也是投资建设的平台公司，负责滇中地区铺设在地下的电力、通信、燃气、供热、给排水等各种工程管线集成的综合管廊的管理与维护，天津智能智慧管廊性能，天津智能智慧管廊性能，同时对统一规划建设的专业检修口、吊装口和管道监测系统进行专业管理，天津智能智慧管廊性能，保障整个滇中城市重要管廊设施的安全运行，守护滇中新城成千上万个家庭的正常生活。东原物业此次与滇中智慧管廊控制中心的合作将面临全新的机遇与挑战。综合管廊数字孪生平台。天津智能智慧管廊性能

此次东原物业成功进驻滇中智慧管廊，提供的物业服务除了涵盖传统的秩序与保洁，还针对甲方需求，结合东原物业的质量高服务管理体系，定制化提供管廊管线内外巡检服务，对城市公共空间与公共资源、公共项目实行全流程“管理+服务”终实现主导、企业运作、社会范围很广参与的新型城市治理生态圈，让城市生活更美好。东原物业成功进驻滇中智慧管廊与东原物业长期以来坚持将客户满意度放在好位密不可分，2019年根据第三方调查机构北京赛惟咨询的客户满意度调查结果，东原物业取得了94分的优异成绩，位列行业，东原物业所具备的质量高的物业服务水平，高标准的工作要求，成功赢的甲方的信任，终达成合作协议。江苏标准智慧管廊诚信互利智慧管廊安全监管监控系统。

城市综合管廊工程——综合管廊智慧运维统一管理平台。智慧城市提供支撑性配套解决方案，专注于各类综合运维及能源管理平台的研发与服务，业务聚焦于轨道交通、市政建筑、综合管廊、信息通信、商业地产、医疗卫生等行业和领域。 充分运用云计算、物联网等技术，结合深厚的智能硬件开发经验，自主研发出云憬智慧运维管理平台，并在此基础上融入了创新性的3DGIS+BIM无损无缝集成技术，打造出了适应物联网时代需求的综合管廊智慧运维统一管理系统.作为高新技术企业及“双软企业”，始终秉持自主创新的发展理念，科技成果丰硕，目前拥有126项，软件著作权50项，高新技术产品17项，承担火炬计划7项，并参编了及行业标准7项，承担了江苏重点科研计划，获得了物联网产业发展专项资金。 以健全的管理体系为依托，应用现代化的信息管理系统，凭借的研发、的产品、高效的服务为客户提供完善可靠的合作平台。

办公系统建设在智慧管廊运维中是很重要的工作。BIM技术可进行办公系统的建设，工作人员需要根据办公系统任务分配，明确自己的任务分工、完成各项工作任务。管廊办公系统的建立可进行工作人员的绩效管理、档案管理、审核功能、组织机构管理等工作，很好的帮助工作人员进行管廊的运维管理。审核、档案管理可有效的帮助管理者进行核查工作人员的工作情况，方便了整个项目的有序运营。监控系统可对智慧管廊平台进行监管，保证项目安全性、稳定性。使用BIM技术，工作人员可获取管廊数据及周边数据，并导入到信息数据库中，结合监控系统，对管廊的一些数据进行监控。利用摄像头对数据进行采集如气体浓度不满一定数值要求，可能会危及巡检人员安全，立即出现警报，有效的提升了监控系统的安全级别。智慧管廊运维管理还需要,将其存储到管理系统当中。 BIM技术具有的数据化、可视化、模拟化特征，为智慧管廊平台提供了十分便利的技术条件。帮助项目进行更安全高效的运维管理。智慧管廊通过先进的云计算、大数据、物联网等计算机技术、网络技术、通信技术和管理技术。

2管廊养护业务逻辑设计业务流程描述：管廊养护业务又可以进一步划分为常规保养业务和管廊检修业务。具体执行时：保养业务流程通过设置保养计划以及计划的执行动作来启动；检修业务流程图通过检修申请审批动作的执行来启动。启动之后，两类业务都会形成一个任务单，该任务单以工单的形式派发到特定的工程运维人员，该运维人员根据工单的要求和指示前往管廊现场完成相关的任务，并通过报告的形式反馈工单执行情况。若报告通过审批，则该工单执行完成，否则将再一次派发至特定的工程运维人员再一次循环上述流程，直至该工单完成为止。相关流程图设计如下图所示。 智慧管廊具备强大的集成接入能力，覆盖管廊环境、设备、安防、通信、管线监测、火灾报警。天津标准智慧管廊

探索“建管一体”的排水管网治理模式，提升管理效率，进一步理顺机制、明确职责。天津智能智慧管廊性能

为了帮助市政部门更好地对于综合管廊进行管理，海得打造了 iwork智慧管廊物联网综合管理平台。借助该平台，运维人员可以对综合管廊的气体、照明、通风、排水等状况一览无遗，基于这些数据进行故障的及时修复，并对于运维策略进行调 整，这些都极大的提升了综合管廊系统的可持续运行能力。 具体来说，iwork智慧管廊物联网综合管理平台可以对于环境与设备监控系统、通信系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、可燃气体探测报警系统等子系统进行统一管理，能够对于 管廊内所有实施数据进行监视与远程控制，通过互动与报警功 能，可提供易于观察、易于识别、高实时性的声、光互动报警功能与报警处置共能力。 此外，iwork还具备系统联动、报表与分析、三维可视化等能力，为用户提供完善的管理能力。 通过iwork智慧管廊物联网综合管理平台，市政部门可以对于综合管廊进行高效的监控与管理，不仅能够及时、、深入 了解综合管廊的各项运营数据，还能够通过声光告警、与其它设备的智能联动等方式，支撑运维人员及时处理异常情况，确 保综合管廊的稳定运行，为城市的生产与生活带来可靠保障。天津智能智慧管廊性能

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